Neubauprojekt "SKY GARDEN" in 4240 Freistadt

4240 Freistadt

€ 132.858,00
Kaufpreis
2
Zimmer
39,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
4,49 m2
Wohnfläche
39,61 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1 Quartal 2021
Online-ID
5011233
Anbieter-ID
964/27232
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
€ 132.858,00
Provision für Käufer
Vermitlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.46 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.11.2028
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Errichtet werden hier in sehr zentraler Lage unweit des Bundesrealgymnasiums, der Bezirkshauptmannschaft und nahe der Freistädter Brauerei förderungswürdige Eigentumswohnungen. Der renommierte Bauträger hat in diesem Bereich jahrelange Erfahrung mit dem Bau von schlüsselfertigen Einheiten. Das Gebäude wird in bewährter Massivbauweise aus Stahlbetondecken ausgeführt und garantiert dadurch Langlebigkeit und Werthaltigkeit.  

Insgesamt sind beim Projekt 30 Wohnungen in unterschiedlicher Größe geplant. Es stehen von rund 46 m² bis hin zu knapp 125 m² große Wohnungen zur Verfügung. Diese verfügen jeweils über 2 bis 4 Zimmer. Sämtliche Wohnungen haben einen Freibereich, wie Garten oder Terrasse. 

Die Frage der Förderung kann mit unseren Kollegen der Allgemeinen Sparkasse geklärt werden. Gerne stellen wir hier einen unverbindlichen Kontakt her.  

Die gewählte Ausstattung der Eigentumswohnungen ist hochwertig und entspricht den aktuellen Bedürfnissen. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Südwesten garantieren viel Licht und Sonne. Die Ausstattung mit Raffstores, Sonnenschutz oder Fußbodenheizung ist in diesem Segment selbstverständlich. Ebenso sind Klebeparkett in Eiche, zeitlose Fliesen in den Sanitärbereichen, eine vernünftige Elektroplanung samt Video-Türsprechanlage bei Schlüsselübergabe vorhanden. In den Stiegenhäusern sind Handläufe in Edelstahl geplant. 

Unmittelbar vor dem Linzer Tor kann einerseits die Nähe zur Altstadt mit den engen Gassen und dem schönen großen Hauptplatz sowie den fallweise stattfindenden Märkten genossen werden, andererseits ist es in den Stadtgraben nur wenige Minuten zu Fuß. Hier bietet sich Naherholungsraum in toller Kulisse der alten Stadtmauern in unmittelbarer Nähe. Zum hervorragenden Braugasthof oder zu anderen namhaften Wirten in der schönen Altstadt sind es nur wenige Schritte. Ebenso sind nahezu sämtliche Schulen in Freistadt zu finden.  

Nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch zur Weitervermietung eigenen sich diese Wohnungen. Zu den Details beraten wir Sie gerne. 

Über die Schnellstraße S 10 ist man in rund 25 Minuten mit dem Auto in Linz. Darüber hinaus gibt es natürlich eine vernünftige Busverbindung. 

Der Baubeginn ist im 4. Quartal 2019 beabsichtigt. Fertigstellung des gesamten Projekts ist im 1. Quartal 2021.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Liebl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27232 - vielen Dank!