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Neubauprojekt „LEON“ in 4040 Linz - Leonfeldner Straße

4040 Linz

€ 675 300,00
Kauf
5
Zimmer
154,01
m2

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
154,01 m2
Etage
3
Baujahr
2018
Online-ID
4548534
Anbieter-ID
964/26391
Stand vom
14.02.2019
Kauf­preis
€ 675 300,00
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar bezahlt der Abgeber!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (82.29 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
30.05.2027
Heizwärmebedarf
29.3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Modernes Wohnen in zentraler Linzer Lage!

Diese architektonisch sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage verfügt über 21 Eigentumswohnungen, 4 Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 31 m² bis ca. 154 m².  Das Spektrum reicht also von der gemütlichen Singlewohnung bis hin zur familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung.

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten und geben den nötigen Freiraum. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.

Es stehen genügend Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Diese können gegen Aufpreis (22.000,-) erworben werden.

Die perfekte Lage  der Wohnanlage garantiert für alle Annehmlichkeiten und eine hohe Wertbeständigkeit. Gleich im Anschluss befindet sich der Grüngürtel von Urfahr und St. Magdalena. Fußläufige Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung, Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind gleich in der Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26391 - vielen Dank!