Neubauprojekt in Waizenkirchen, kompakte 2-Raumwohnung im Mietkauf-Modell, Top 6 u. 12

4730 Waizenkirchen

€ 505,00
Miete
2
Zimmer
54,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4730 Waizenkirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
61,83 m2
Wohnfläche
54,16 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
ca. September 2020
Online-ID
4791538
Anbieter-ID
2092
Stand vom
22.05.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 505,00
Gesamt­miete
Netto
€ 423,71
Netto­kalt­miete
Netto
€ 320,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 103,71
Heiz­kosten
Netto
€ 29,93
Anmerkungen
Mietkaufwohnung Finanzierungsbeitrag = 65% Grundkosten, 2% Baukosten
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.67 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
29.5 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / € 30,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Alles ist möglich.
Die kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bilden die ideale Wohnform für Einzelpersonen und Paare jeden Alters. Durch die sehr attraktive Finanzierungsvariante Mietkauf haben Sie in Verbindung mit der Wohnbauförderung des Landes OÖ. die Möglichkeit, mit geringem Eigenmitteleinsatz nach Ablauf von 10 Jahren Ihre Wohnung steuerbegünstigt zu erwerben.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung mit Pellets-Heizzentralanlage
  • kontrollierte Raumlüftung
  • eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien pro Wohnung 

Die Wohnungen werden etwa im Herbst 2020 bezugsfertig sein.


Lage

In sonniger Grünlage entsteht in Waizenkirchen eine weitere durch ihre zeitgemäße Architektur überzeugende Wohnanlage der ISG. Sie besteht aus einem südorientierten dreigeschoßigen Gebäudekomplex mit 14 attraktiven Mietkaufwohnungen. Genießen Sie hier Ihr Leben in ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur am nördlichen Ortsrand von Waizenkirchen.


Sonstiges

Architektur und Außenräume: Die Architekten haben einen in seiner Architektursprache spannenden Baukörper geschaffen. Durch das Aushöhlen des östlichen Erdgeschoßbereichs entsteht eine geschützte Eingangssituation. Auch die funktionellen Bereiche, wie Fahrradabstellplätze und Geräteraum, sind hier elegant untergebracht.

Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnanlage wird barrierefrei gestaltet. Alle Zugänge und Parkflächen weisen nur minimale Neigungen auf. Die Wohngeschoße sind mit einer zentralen Liftanlage barrierefrei verbunden.

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Wiesinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2092 - vielen Dank!