Neubauprojekt in Waizenkirchen, gemütliche 2-Raumwohnung im Mietkauf-Modell, Top 7 u. 13

4730 Waizenkirchen

€ 517,00
Miete
2
Zimmer
55,72
m2

Objektdaten

Adresse
4730 Waizenkirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
63,4 m2
Wohnfläche
55,72 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
ca. September 2020
Online-ID
4791537
Anbieter-ID
2093
Stand vom
15.04.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 517,00
Gesamt­miete
Netto
€ 433,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 327,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 106,46
Heiz­kosten
Netto
€ 30,74
Anmerkungen
Mietkaufwohnung Finanzierungsbeitrag = 65% Grundkosten, 2% Baukosten
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.68 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
29.5 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / € 30,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Alles ist möglich.
Die schönen 2-Zimmer-Wohnungen bilden die ideale Wohnform für Einzelpersonen und Paare jeden Alters. Durch die sehr attraktive Finanzierungsvariante Mietkauf haben Sie in Verbindung mit der Wohnbauförderung des Landes OÖ. die Möglichkeit, mit geringem Eigenmitteleinsatz nach Ablauf von 10 Jahren Ihre Wohnung steuerbegünstigt zu erwerben.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung mit Pellets-Heizzentralanlage
  • kontrollierte Raumlüftung
  • eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien pro Wohnung 

Die Wohnungen werden etwa im Herbst 2020 bezugsfertig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In sonniger Grünlage entsteht in Waizenkirchen eine weitere durch ihre zeitgemäße Architektur überzeugende Wohnanlage der ISG. Sie besteht aus einem südorientierten dreigeschoßigen Gebäudekomplex mit 14 attraktiven Mietkaufwohnungen. Genießen Sie hier Ihr Leben in ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur am nördlichen Ortsrand von Waizenkirchen.


Sonstiges

Architektur und Außenräume: Die Architekten haben einen in seiner Architektursprache spannenden Baukörper geschaffen. Durch das Aushöhlen des östlichen Erdgeschoßbereichs entsteht eine geschützte Eingangssituation. Auch die funktionellen Bereiche, wie Fahrradabstellplätze und Geräteraum, sind hier elegant untergebracht.

Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnanlage wird barrierefrei gestaltet. Alle Zugänge und Parkflächen weisen nur minimale Neigungen auf. Die Wohngeschoße sind mit einer zentralen Liftanlage barrierefrei verbunden.

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Wiesinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2093 - vielen Dank!