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Neubauprojekt in Geretsberg, Dreizimmer-Eigentumswohnung Top 1

Geretsberg, 5132 Geretsberg

€ 220.340,00
Kauf
3
Zimmer
82,36
m2

Objektdaten

Adresse
Geretsberg, 5132 Geretsberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
82,36 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2019
Online-ID
3872642
Anbieter-ID
1504
Stand vom
29.01.2018
Kauf­preis
€ 220.340,00
Kosten pro Wohnung
€ 284,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 167,60
Heiz­kosten
Netto
€ 49,40
Sonstige Kosten
Netto
€ 40,36
Anmerkungen
Finanzierung mit Wohnbauförderung möglich.
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.84 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das neue Wohnprojekt mit vorteilhafter Südwest-Ausrichtung entsteht in angenehmer Wohnlage in der Gemeinde Geretsberg.

Der Wohnungsspiegel des zweigeschoßigen Baukörpers umfasst vier schlüsselfertig ausgestattete 2-Zimmerwohnungen mit ca. 61 und 63 m² Gesamtwohnfläche sowie vier 3-Zimmerwohnungen mit ca. 82 m². Alle Wohnungen erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus oder mühelos und barrierefrei mittels Lift. Die den Wohnzimmern vorgesetzten Loggien bieten den künftigen Eigentümern großzügigen Platz im Freien. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei der geöffnete Teilbereich des Kellers acht Carports (überdachte Autoabstellplätze) beherbergt.

Für die Wärmeverteilung im Haus sorgt eine umweltfreundliche Zentralheizung, die mittels Nahwärme betrieben wird. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Baubeginn des Wohnprojekts erfolgt voraussichtlich ab Mitte 2018. Die Bauzeit beträgt ca. 16 bis 18 Monate.

Finanzierung:

Diese Eigentumswohnungen können mit attraktiver Wohnbauförderung (Laufzeit max. 30 Jahre) oder frei finanziert erworben werden. Die Darlehenshöhe beträgt höchstens Euro 1.000,00/m² förderbarer Nutzfläche. Die Verzinsung beträgt in den ersten fünf Jahren der Laufzeit nur 1 % pro Jahr. Die Annuitätsrate erhöht sich jeweils nach Ablauf von 5 Jahren.

Der Gesamtkaufpreis gilt als Fixpreis im Sinne des §15a Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung!


Lage

Die lebenswerte Gemeinde Geretsberg liegt im Oberen Innviertel, zwischen dem Weilhartsforst und dem Ibmer Moor.

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Wiesinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1504 - vielen Dank!