Neubauprojekt in Geboltskirchen, 2-Zimmer-Eigentumswohnung Top 2

Am Sportplatz, 4682 Geboltskirchen

€ 170.430,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Sportplatz, 4682 Geboltskirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73,53 m2
Nutzfläche
73,53 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Anfang 2022
Online-ID
5666066
Anbieter-ID
2725
Stand vom
28.07.2020
Kauf­preis
€ 170.430,00
Kosten pro Wohnung
€ 239,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Heiz­kosten
Netto
€ 34,42
Sonstige Kosten
Netto
€ 52,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18.03 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In sonniger Südhanglage entstehen in der Gemeinde Geboltskirchen 12 attraktive Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen.

Im Untergeschoss befinden sich neben den Allgemeinräumen wie Heizraum, Trockenraum und Fahrradabstellbereich auch die verschließbaren Kellerlagerräume sowie eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung mit großzügigen Loggien. Über das zentrale Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mittels Lift gelangen Sie auch in die jeweils fünf Wohnungen des Erd- u. Obergeschosses. Mit Gesamtwohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 94 m² bieten diese Zwei- und Dreiraumwohnungen sowohl für Singles auch für Familien Platz zum Wohlfühlen.
Auf den großen nach Süden gerichteten Loggien kann Wohnen im Freien stattfinden.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über den Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz. Die Beheizung der Wohnungen wird sodann über eine Fußbodenheizung geführt. Die Wohnungen sind zusätzlich mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet.

Ein zugewiesener Abstellplatz steht für jede Wohnung zur Verfügung. Weitere 6 Fertiggaragen dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten - Kaufpreis € 14.090,-

Der Baubeginn des Wohnprojekts erfolgte Anfang Juni 2020. Die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate.

 

Finanzierung:

Diese Eigentumswohnungen sind frei finanziert. Eine Darlehensfinanzierung wird durch die ISG nicht angeboten.

Der Gesamtkaufpreis gilt als Fixpreis im Sinne des §15a Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung!


Lage

Genießen Sie an diesem bevorzugten Standort im Ortszentrum eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegstrecken.

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Wiesinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2725 - vielen Dank!