*** NEUBAU - TOPLAGE MIT KLEINEM GARTEN ***

Magdalenastraße 22, 4040 Linz

€ 394.000,00
Kauf
3
Zimmer
75,56
m2

Objektdaten

Adresse
Magdalenastraße 22, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
45,74 m2
Wohnfläche
75,56 m2
Kellerfläche
5,57 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4783258
Anbieter-ID
881
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
€ 394.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.39 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** Wohntraum in Magdalena  - 75m² - Terr./Garten  ***

in der beliebten Wohngegend in St. Magdalena entstehen 12 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick. Die Größen der Wohnungen bewegen sich zwischen 53m² und 118m².

 

Top 1 in Haus 1 hat eine WFL. von 75,56m² - Terr. 13,39 - Loggia 8,15m² - TG Platz Nr. 6

 

Die Einfahrt zur Tiefgarage, die sich im Haus 1 befindet, erfolgt über eine Rampe vom unteren Bereich der Magdalenastraße aus.

Bauteil I "unten" ist mit einer Tiefgarage (11 Plätzen) unterkellert. Abstellplätze für Fahrräder befinden sich in der Tiefgarage und im EG des Hauses 1. Preis TG-Platz 25.000,00

Eine Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, das Einkaufszentrum mit Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schwimmbad, Schulen und die Universität befinden sich in der Nähe.

 

Kaufförderung

pro Wohnung  -  26.000,00

 

Baubeginn: bereits erfolgt

voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2020

 

 

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 3% zzgl. Ust an.

  

Informationen über das ganze Objekt samt Plänen auf unserer Homepage www.reisetbauer.com

 

http://reisetbauer.com/immob/?oid=1290/774


Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung   -   Kuppek Anita 0650 / 218 67 40

 

 

 

Highlights:

 

 

*   ideale Infrastruktur

*   Aufzug barrierefrei

*   massive Ziegelbauweise 

*   Tiefgarage-Carport  Preis  TG 25.000,00   -   CP 20.000,00

*   Eigengarten-Terrassen

*   Wohnraumlüftung

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,00
 HWB Klasse: B


Lage

Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 881 - vielen Dank!