*** NEUBAU - STADTBLICK II - TOPLAGE ***

Magdalenastraße 22, 4040 Linz

Kauf:
Preis auf Anfrage
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Magdalenastraße 22, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
53 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5112742
Anbieter-ID
924
Stand vom
05.11.2019
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Befeu­e­rungs­art
Gas

*** NEUBAU -  Wohntraum in Magdalena  - 53m² - 90m² Terr./Garten  ***

 

in der beliebten Wohngegend in St. Magdalena entstehen 12 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblck. Die Größen der Wohnungen bewegen sich zwischen 53m² und 118m².

Die Einfahrt zur Tiefgarage, die sich im Haus 1 befindet, erfolgt über eine Rampe vom unteren Bereich der Magdalenastraße aus.

Bauteil I     "unten"    ist mit einer Tiefgarage (11 Plätzen) unterkellert. Abstellplätze für Fahrräder befinden sich in der Tiefgarage und im EG des Hauses 1.  Preis TG-Platz 25.000,00

Bauteil II    "oben"     befinden sich  3 Carports und davor befindliche Stellplätze, die von der oberen Seite der Magdalenastraße zu befahren sind. Preis CP 20.000,00

Eine Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, das Einkaufszentrum mit Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schwimmbad, Schulen und die Universität befinden sich in der Nähe.

Kaufförderung pro Wohnung  -  26.000,00

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 3% zzgl. Ust an.

 

Voraussichtliche Fertigstellung:   Frühjahr 2020 (ca. April)

 

Gerne stehe ich Ihnen für ein ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung - Kuppek Anita 0650 / 218 67 40

 

Informationen auch auf unserer Homepage www.reisetbauer.com

http://reisetbauer.com/immob/?oid=1290/774


 

 

 

Highlights:

 

 

*   ideale Infrastruktur

*   Aufzug barrierefrei

*   massive Ziegelbauweise 

*   Tiefgarage-Carport    TG-Platz 25.000,00   -   Carport 20.000,00

*   Eigengarten-Terrassen

*   Wohnraumlüftung

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 28,00
 HWB Klasse: B


Lage

Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 924 - vielen Dank!