NEUBAU! Moderne Bürofläche in Ried i. Innkreis zu vermieten! Angepasst an Ihre Wünsche!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
(22.320,00 €)
€ 6.200,00
€ 6.200,00
€ 5.600,00
€ 600,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Neubauobjekt ganz nach Ihren Wünschen!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.830m² wird ein modernes 2-geschoßiges Büro-/Geschäftsgebäude gebaut, wobei im EG eine helle und moderne Bürofläche mit ca. 400m² entsteht.
Die Gewerbefläche kann als Büro oder Schauraum genutzt werden. Ein Verkauf ist nur begrenzt möglich.
Diese Fläche punktet mit großen Schaufensterfronten, die sich ideal zur Bewerbung anbieten und dank der tollen Lage eine perfekte Sichtbarkeit garantieren.
Da die Raumaufteilung noch nicht fixiert wurde, können hier Ihre Wünsche und Anregungen noch miteinbezogen werden.
Seitens Eigentümer wäre es auch vorstellbar, im hinteren Teil des Gebäudes eine Lagerfläche und eventuell einen straßenseitigen Schauraum zu errichten.
Vor dem Gebäude (straßenseitig) befindet sich eine asphaltierte Parkfläche mit ca. 25 Kunden-PKW-Stellplätzen inkl. E-Ladesäulen und Fahrradstellplätze.
Auf der Rückseite des Gebäude befinden sich die fix zugeteilten und anzumietenden Mitarbeiterparkplätze.
Widmung Betriebsbaugebiet
Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau und die Fertigstellung soll ca. Ende 2022 erfolgen.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 14,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Je nach Ausstattungs-Grad kann der Hauptmietzins variieren.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Kündigungsverzicht: mind. 5 Jahre
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/15931 - vielen Dank!