NEUBAU-Mietobjekt in TOP LAGE 271 m2 sofort verfügbar !!!!! 2 neue Gebäude in Planung. Details auf Anfrage

4060 Leonding

€ 1.882,68
Gesamtbelastung
156,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
156,89 m2
Nutzfläche
156,89 m2
Baujahr
2015
Online-ID
2434343
Anbieter-ID
2635
Stand vom
18.11.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.882,68
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
19 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7

NEUBAU-Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen - hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen. Auf diesem Gelände wird ein öffentlicher Platz / Grünflächen errichtet. Die Gebäudeeinheiten werden mit der aktuellsten Technik sowie mit dem Niedrigstenergiestandart ausgestattet. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Die vermietbaren Flächen entnehmen Sie den Plänen. Die Nutzflächen / Sanitärbereiche können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Daneben entsteht noch ein größeres Mietobjekt bei dem Mietanfragen schon aufgenommen werden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. In ca 2 Jahren wird der 2. Büroblock daneben hingebaut. Vormerkungen werden schon entgegengenommen !!! ca 750 m2 noch frei in Summe. Ab 172. m2. Nettomiete € 10/m² BK ca. € 1,80/m² (netto) Die beiden neuen Gebäude sind gerade im Bau. Details auf Anfrage !!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1568,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 313,78
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Gesamtbetrag 1882,68
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Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2635 - vielen Dank!