Neubau*Medizinzentrum*Gesundheits-Technik

Plus-Kauf-Straße, 4061 Pasching

€ 10,80
Gesamtbelastung
1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Plus-Kauf-Straße, 4061 Pasching
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
1 m2
Nutzfläche
520 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6556559
Anbieter-ID
1220
Stand vom
15.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 0,03
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 10,80
Gesamt­miete
Netto
€ 10,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 10,80
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gastterrasse
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.10.2030
Heizwärmebedarf
39.4 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Kfz-Stellplatz
30
Garage
21
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

In bester Verkehrslage,  in unmittelbarer Nähe der Plus City, entsteht (Baubeginn Sommer/Herbst 2021) ein modernes Architekturprojekt mit Büro/- und Praxis/- bzw. Therapie/-, sowie Geschäfts-Flächen ab 24 m2 bis 520 m2 zur Miete. Kompakte Räumlichkeiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stehen hier im Mittelpunkt und der Grundsatz lautet "Bleiben Sie flexibel ! 

Ökologische Bauweise und gesunde Gebäudetechnik heißen Gesundheitsberufe  „Herzlich Willkommen“. Arbeiten  in einem entspannten Arbeitsumfeld mit begrünten Dachterrassen und gemeinsamen meeting points.

GERNE SENDEN WIR IHNEN DETAILINFORMATIONEN ZU !

 

Speziell für alle Gesundheitsberufe interessant:

  • -  belebtes Wasser durch kontrollierte Wasserfiltrierung

  • -  saubere Luft durch kontrollierte Lüftung

  • -  biologisches Kreislaufkonzept durch Regenwassernutzung

  • -  Anlage zur Beseitigung von Viren und Bakterien aus der Raumluft

  • - Jede Einheit mit Sanitärbereich (für Praxis, Ordination) & behindertengerecht

 

 

Ihre Vorteile:

- Flexible Flächen, ab 24 m2 bis 520 m2, auf Ihre Wunschgröße und Ihr Budget angepasst schon ab € 10,80 netto pro m2 und Monat

- Welcome Desk, Besprechungsräume, Community Bereiche innen wie aussen

- beste Verkehrsanbindung (Plus City - Strassenbahnhaltestelle - Nähe zu Flughafen Linz & Autobahn)

- ausreichend Parkplätze im Freien sowie in der Tiefgarage / Elektroladesäulen für PKW und Fahrräder

- hauseigenes Restaurant, Cafeteria, zum Netzwerken

 

 

WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

in Fußnähe zur Plus City / Strassenbahn

Trend Immotreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1220 - vielen Dank!