NEUBAU - Maisonettewohnung an der kroatischen Adria. Meerblick!

4820 Bad Ischl

€ 275.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Nutzfläche
124 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2020
Online-ID
5144520
Anbieter-ID
461
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Die Kaufnebenkosten in Kroatien liegen bei ca. 5% vom Kaufpreis.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (47 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusiv an der kroatischen Adriaküste in KOZINO

Ob es nun eine Ferienimmobilie im Salzkammergut oder auch an der kroatischen Küste sein wird. Bei Best Real Immobilien sind Sie bestens informiert.

Der kleine Ferienort Kozino, liegt nur 3 km von der Küstenstadt Zadar entfernt, und zählt zu den stimmungsvollen Badeorten, die den Reiz der Riviera von Zadar ganz maßgeblich prägen.

Kiefernwälder, Strände und ein wunderschönes, kristallklares Wasser machen es zu einem perfekten ruhigen Urlaubsziel. Die historischen Städte Zadar und Nin sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten viele historische und kulturelle Attraktionen und Veranstaltungen.

Die Feriensiedlung von Kozino ist noch recht jung und wird von überwiegend neuen und modern ausgestatteten Villen und Ferienhäusern geprägt. Das üppig gedeihende mediterrane Grün belebt den Ort und bietet auch eine angenehme Erholung für die Augen.

Eingebettet in diese Farbenpracht entsteht dieses kleine aber feine Projekt mit insgesamt 3 Wohnungen. Geplant und errichtet von einem österreichischen Bauträger, in höchster Qualität. Fertigstellung (Frühjahr 2020).

Maisonettewohnung Apartment 2 mit Bootsliegeplatz
Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Nutzfläche von ca. 94m² und 30m² Balkon. Im unteren Bereich befinden sich die Schlafräume. Das obere Geschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und MEERBLICK!

Geheizt und gekühlt wird mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.

Zur Wohnung gehören weiters 2 Carport-Stellplätze, ein Technikraum mit Platz für Fahrräder und Co, sowie eine eigene BOJE für Ihr Boot! Auf Wunsch kann die Wohnung auch komplett eingerichtet erworben werden.

Denken Sie über eine Wertanlage nach? Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und kann äußerst rentabel an Urlaubsgäste vermietet werden. Betreuung der Wohnung direkt vor Ort.

Detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie technische Details und Grundrisspläne entnehmen Sie bitte den beigelegten Dokumenten. Gerne senden wir Ihnen diese auch auf Anfrage per Email zu.
 

Zum Strand sind es nur 75m, zum nächsten Restaurant 250m, Lebensmittelgeschäft 200m, zur nächsten Bushaltestelle 500m und zur Ortsmitte von Kozino sind es auch nur 500m.

Kozino ist auch idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge. Die nahe gelegenen Inseln des Zadar Archipels, darunter Kornati, Telašcica, Plitvice, Krka, Sjeverni Velebit, Vransko jezero und Paklenica sind mit dem Auto gut erreichbar.

Aktivurlauber können sich beim Beachvolleyball, Tennis, Fußball, Basketball, Wandern in den Nationalparks, Wasserski, Surfen, Segeln oder Rafting auf Zrmanja vergnügen. Radfahrer kommen dank kilometerlanger Radwege in den Genuss, die Region zu erkunden.

Gerne betreut Sie unser Projektleiter vor Ort. Es besteht auch die Möglichkeit, direkt angrenzend in einer unserer Ferienwohnungen zu übernachten.

Umfangreiche Informationen zu diesem Projekt sowie weitere Unterlagen erhalten Sie gerne bei einem Besuch in unserem Büro in Bad Ischl. Herr Patrick Zürrer freut sich auf Ihren Besuch.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

In KOZINO, 5Km außerhalb von Zadar liegt diese großzügige Neubauwohnung (Fertigstellung Frühling 2020). 75 Meter zum neu sanierten Strand. Eigene Boots-Boje steht Ihnen zur Verfügung.

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 461 - vielen Dank!