NEUBAU IN SCHÖNSTER LAGE - STMK

8972 Ramsau am Dachstein

€ 494.000,00
Kauf
5
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8972 Ramsau am Dachstein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
126 m2
Wohnfläche
117 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2020
Online-ID
4485142
Anbieter-ID
7921
Stand vom
11.09.2019
Kauf­preis
€ 494.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35 m2)
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
42.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

NEUBAU von architektonisch sehr schön und individuell gestalteten DOPPELHAUSHÄLFTEN in sehr sonniger Lage. Die Ramsau hat viel zu bieten: Zentrum des Nordischen Sports, ausgedehnte Wanderrouten, Klettersteige, Dachsteingletscher, Sommerrodelbahn, Badesee und vieles mehr. Nur ca. 4 km bis Schladming - Planai zum Einstieg in die Alpine Skiwelt Salzburg - Amadé. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Doppelhaus A 1 hat 117 m² Wohnfläche und teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: 1 Küche 1 Speis 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Gästezimmer oder Büro 1 Diele 1 WC 1 große Terrasse 1 Carport OBERGESCHOSS: 3 geräumige Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC 1 Diele 1 Balkon Im Kaufpreis sind noch 1 Carport und ein Autoabstellplatz inbegriffen. HEIZUNG: Technisch modernste Sole-Wasser-Wärmepumpe KAUFPREIS: € 494.000,-- PROVISION: € 3 % plus 20 % MWSt. Baubeginn: Herbst 2019 Fertigstellung: 2020 Auf Wunsch sende ich ihnen gerne die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besichtigungen bzw. Besprechungen mit dem Bauträger sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Anfragen richten Sie bitte an: INGEBORG HAFEZ, Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Tel.Nr.: 0664/88541410

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingeborg Hafez
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7921 - vielen Dank!