Neubau HALLE - B-Widmung & hervorragende Anbindung

4702 Wallern an der Trattnach

€ 5.136,00
Gesamtbelastung
355 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4702 Wallern an der Trattnach
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
355 m2
Lagerfläche
355 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Mitte 2023
Online-ID
7754464
Anbieter-ID
2629
Stand vom
20.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 15.408,00
Provision für Mieter
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.136,00
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Barrierefrei
Räume veränderbar

HALLE mit allen möglichen Nutzungsarten - perfekt für verschiedenste Betriebstypen im Betriebsbaugebiet Der Eigentümer errichtet im Gewerbepark Winkeln eine topmoderne und bestens ausgestattete Neubau-Halle - diese kann in diverse kleinere Einheiten unterteilt bzw. angemietet werden. Büro- und Sanitärräume sowie andere Ausbauwünsche in Absprache mit Vermieter gerne möglich. Die Beispielgrundrisse laut Teaser sind nur einige der möglichen Varianten, mehr siehe Beilage "Varianten Aufteilung". Mögliche Nutzungsarten: Produktionsbetrieb, Metallbau, Tischlerei, Lager, KFZ Werkstatt, etc. Die verkehrsgünstige Lage bietet beste Anbindung an die Autobahn. Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Halle ganz nach Ihren Bedürfnissen! Die angegebenen Kosten gelten für die größere Variante mit 535 m² - es sind aber auch nur 355 m² Hallengröße möglich. Die Nettomiete beträgt ab € 8,00/m² je nach Ausbauwunsch zzgl. BK. VERFÜGBAR ca. ab MITTE 2023 Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Gabriel unter 0664 9272 515 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4280 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 856
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Gesamtbetrag 5136

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2629 - vielen Dank!