NEUBAU GESCHÄFTSFLÄCHE - Jetzt im ersten Jahr nur die halbe Miete bezahlen!!!

Freistädterstraße 287, 4040 Linz

€ 1.584,00
Gesamtbelastung
91,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Freistädterstraße 287, 4040 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
91,8 m2
Nutzfläche
91,8 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4775434
Anbieter-ID
5248
Stand vom
22.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.800,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.584,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 216,00
Separates WC
2
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84.13 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2014

***NEUBAU GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS / BÜRO MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT IN URFAHR - FREISTÄDTERSTRASSE 287*** Ihr neuer Shop an der hochfrequentierten Freistädterstraße - HIER werden Sie gesehen! Raumaufteilung: - Eingangsbereich / Geschäftsfläche - Teeküche bzw. kleines Lager - WC Bereich mit 2 Toiletten Der Bezug des Geschäftslokals ist ab sofort möglich! Die vorhandene Geschäftsausstattung (Beleuchtung, Boden, Außenwerbungstafel) kann um € 5.000,-- vom Mieter abgelöst werden! Der WC-Bereich ist komplett schlüsselfertig (inkl. Beleuchtung) - ohne Ablöse! Es besteht die Möglichkeit eine Klimaanlage zu installieren. Sie wollen diese GELEGENHEIT nutzen? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1140 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 264
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Gesamtbetrag 1584
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Heizwärmebedarf:84.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5248 - vielen Dank!