Neubau, Gartenwohnung in Stiftsnähe, für Sie gebaut!

4490 Sankt Florian

€ 379.700,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4490 Sankt Florian
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
98 m2
Wohnfläche
90,8 m2
Nutzfläche
93,58 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6661632
Anbieter-ID
3342/5398
Stand vom
03.12.2021
Kauf­preis
€ 379.700,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18.96 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein verlockendes Angebot, ausgerichtet nach Westen und  Norden!

Die gesamte Wohnanlage liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Sankt Florian! Die Wohnung A0.1 wurde im Erdgeschoß des östlichen Baukörpers errichtet und ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Im Garten können Sie ab Mittag die Sonnenstunden bis in den späten Abend genießen. 4 Räume und die optionalen Parkplätze sorgen für ein großzügiges und wertstabiles Wohnerlebnis.

Das Chorherren - Stift, der Marktplatz und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Räume bestechen durch ihre Größe, Raumanzahl, Terrassen und Eigengarten.
Ein Lift führt vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß.

Eine Traumimmobilie mit enormen Zukunftspotential!
In der Tiefgarage werden optionaler Stellplätze um € 19.000,- angeboten!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung,
 

Info & Kontakt:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
Mail: peter.muellner@bau-boden.at
Tel:   0699 17 77 88 75


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Beste Lage, Garten mit Abendsonne

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3342/5398 - vielen Dank!