***Neubau - Fertigstellung 2022*** Rarität im Grüngürtel von Linz - Modernes Einfamilienhaus inkl. Pool und vielen weiteren Highlights!

4030 Linz

€ 680.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
686 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7601219
Anbieter-ID
277
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
€ 680.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
Separates WC
3
Wohneinheiten
1
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

***Neubau - Fertigstellung 2022*** Rarität im Grüngürtel von Linz - Modernes Einfamilienhaus inkl. Pool und vielen weiteren Highlights! (Haus 1) Wohnen für höhere Ansprüche - Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus, welches durch sein angenehm hohes Raumerlebnis und höhere Designer Türen sowie hochwertige Bodenbeläge besticht. HARD FACTS - 120 m² Wohnfläche - 2 Etagen - Wohn- und Essbereich mit harmonischer Holztreppe ins Obergeschoss - Schlafraum mit angeschlossenem Schrankraum - 2 Schlafräume mit vorgelagerter Loggia - Großzügiges Badezimmer - Multifunktioneller Waschküchenbereich - Technikzentrale - Garage und Stellplatz - Pool - Hochwertige Bauausführung und Ausstattung - Umweltbewusste Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin gleich über unser Online Buchungstool unter: www.remax.at/de/3776-277 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Siegfried Ursprunger
Mozartstrasse 11, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 277 - vielen Dank!