Neubau Einfamilienhaus in Kirchberg-Thening

4062 Kirchberg-Thening

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4062 Kirchberg-Thening
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
483 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dezember 2021
Online-ID
6481383
Anbieter-ID
100
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Anmerkungen
Belagsfertig
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.05.2031
Heizwärmebedarf
43.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Kirchberg - Thening wird neben zwei Doppelhaushälften noch ein Einfamilienhaus mit einer ausgezeichneten Ausstattung errichtet. Eine Verbindung der ländlichen Umgebung mit moderner Architektur, welche sich perfekt eingliedert. Die Lage sowie die energiesparende Bauweise sorgen für einen maximalen Werterhalt.

voraussichtlicher Baubeginn: August 2021 voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2021

Das Einfamilienhaus wird in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade von der Firma ELK errichtet. Hochwertigste Materialien, gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität.

Das Einfamilienhaus selbst ist aufgeteilt in einen zentralen Vorraum, Wohn-Ess-Küche mit großen Fenstern und Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Ein Abstellraum, ein Technikraum und das separate WC erhöhen das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erreichen Sie über den großzügigen Flur die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer ausgezeichneten Ausstattung (Badewanne, separate Dusche, WC und Fenster).

Die Highlights auf einen Blick:

  • Holzriegelbauweise
  • Heizung erfolgt über eine Luft/Wasser Wärmepumpe (Viessmann)
  • Fußbodenheizung
  • 3 Fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
  • großer Eigengarten mit Terrasse
  • 2 Parkplätze
  • belagsfertige Ausführung
  • Niedrigenergiebauweise (HWB 38kWh/m2a)

Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Garage und eines Swimmingpool.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

m.e. Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

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