Neubau! Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport

€ 1 300,00 Miete
4 Zimmer
124 m2
4863 Seewalchen am Attersee

Objektdaten

Adresse
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
102 m2
Wohnfläche
124 m2
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4389437
Anbieter-ID
7800
Stand vom
16.10.2018
Provision für Mieter
1800.00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 300,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neue Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage, mit Terrasse und Balkon, zum Teil mit Seeblick! Seenähe! Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m² und ist wie folgt eingeteilt: im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, mit Zugang auf die schöne Sonnenterrasse welche über 21,07 m² verfügt und den eigenen Garten mit ca. 102 m², ein Stau- und Technikraum unter der Treppe, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss befindet sich 1 großes Hauptschlafzimmer von welchem man Zugang auf den Balkon mit Seeblick hat, 2 Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Beheizt wird das Haus durch eine Fussbodenheizung mittels Luft-Wasserwärmepumpe. Die Betriebskosten sind nicht in der Miete inkludiert und kommen noch extra dazu! Das Haus ist nicht unterkellert. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Ort enfernt, zum See gelangt man ebenso in wenigen Gehminuten. Die Autobahnanbindung ist in ca. 10 min. zu erreichen. Bezug: 1.10.2018 Kaution: € 4000,- bar, Sparbuch oder Bankgarantie Mietdauer: 3 Jahre Provision: 1 BMM + 20% Mwst. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1300
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Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Szybalski
Gaisbergstraße, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7800 - vielen Dank!