Neubau Doppelhaushälfte in Mühlwang!!

4690 Rüstorf

€ 365.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
119,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4690 Rüstorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche
119,3 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6108778
Anbieter-ID
21-00111
Stand vom
17.03.2021
Kauf­preis
€ 365.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % MWSt
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
37.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Leben und wohnen in einer traditionellen ländlichen Gemeinde, die über sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde verfügt! Hier entsteht das Neubauprojekt in schlüsselfertiger Ausstattung. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet. Das Wohnobjekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch die hauseigene umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt. Auf 2 Ebenen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 119 m² werden alle Anforderungen hinsichtlich moderner Raumgestaltung erfüllt. Großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Grund, 5 Zimmer davon eins mit Schrankraum, 2 Badezimmer, große Vorräume und Garderobe. Ihr Vorteil: da sich das Haus noch in der Bauphase befindet, sind Änderungswünsche grundsätzlich möglich. Haus A: Wfl ca. 119 m², Terrasse 14,63 m², Balkon 7,11 m², Grundstückanteil ca. 617,48 m², 1 Garage mit Technikraum – VERKAUFT!!!! Haus B: Wfl ca. 119 m², Terrasse 14,63 m², Balkon 7,11 m², Grundstückanteil ca. 454,15 m², 1 Garage mit Technikraum – Verkaufspreis € 365.000,- Die örtliche Infrastruktur, wie Gemeindeamt, Kindergarten, Schule, Gastronomie befinden sich im Zentrum bzw. nahe dem Zentrum, das in wenigen Minuten (ca. 850 m) erreichbar ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Schwanenstadt. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at


Ausstattung

Schlüsselfertig: - Innenausbau fertig - Bodenbelege verlegt - Garten planiert - Einfahrt begradigt


Lage

Erreichbarkeit: ca. 3,5 km nach Schwanenstadt ca. 8 km bis zur Autobahnauffahrt Steyrermühl ca. 14,4 km nach Vöcklabruck ca. 25 km nach Wels

Ihr Ansprechpartner

Frau Gorica Nikolic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 21-00111 - vielen Dank!