Neubau Doppelhäuser in Haidershofen bei Steyr

4400 Steyr

€ 267.750,00
Kaufpreis
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
5073573
Anbieter-ID
32026
Stand vom
01.10.2019
Kauf­preis
€ 267.750,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.57 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Erfüllen Sie sich den Traum vom neuen Eigenheim in zentraler, jedoch sehr idyllischer Ruhelage am Waldrand. Lage: Sonnige, ruhige Siedlungsrandlage in Haidershofen, Ortsteil Vestenthal. Die Entfernung nach Steyr beträgt nur wenige Autominuten, sehr schnelle Anbindung zur Autobahn A1 in Haag. Grundstück: Ca. 280 bis ca. 578 m² Gebäude: Doppelhäuser in Ziegelmassivbauweise, die Wohnfläche pro Doppelhaushälfte beträgt ca. 130 m², die Wohn-Nutzfläche ca. 183 m² Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohnraum mit über 40 m² und direktem Zugang auf die südseitige Terrasse und den ruhigen Garten, Diele, WC, Wirtschaftraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Diele Keller: Das Objekt ist voll unterkellert und bietet eine Doppelgarage, Vorraum, Lager und Technikraum Sonstiges: Baubeginn 2019 Ziegelmassivbauweise mit mineralischer Fassade Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung Terrasse, Doppelgarage Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Bank in unmittelbarer Nähe Ausbaustufe Belagsfertig: Grund und Rohbau (inkl. Zimmerer-, Dachdecker- und Spenglerarbeiten): € 158.250,-- Kaufpreis: ab EUR 267.750,-- andere Ausbaustufen auf Anfrage (Eigenleistung möglich) Provisionsfrei für den Käufer Förderung: Eine Förderung vom Land NÖ kann bei Fördervoraussetzung beantragt werden. Aufschließungskosten für Wasser, Kanal, Straße und Strom sind im Preis nicht enthalten und werden von der Gemeinde Haidershofen, bzw. der EVN vorgeschrieben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.57 kWh/(m²a)

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Real-Treuhand Dietach

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Rieger
Bergerweg 1, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 32026 - vielen Dank!