Neubau-Bungalow in ruhiger Lage!

4843 Ampflwang

€ 422.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4843 Ampflwang
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
896 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5106706
Anbieter-ID
62
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
€ 422.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (38 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
58.4 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses neu erbaute Haus befindet sich in einer sonnigen und beliebten Lage am Rande von Ampflwang - einer idealen Wohngegend für Familien und Naturliebhaber. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise erbaut und präsentiert sich in moderner, gefälliger Optik. Innen glänzt das Haus mit hochwertiger und moderner Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine sparsame Luftwärmepumpenheizung und Fußbodenheizung. Der Heizwärmebedarf mit 58 kWh bestätigt die sehr gute Energieeffizienz des Hauses. Raumaufteilung: großer Vorraum, nach oben offener und weiträumiger Wohnbereich, Badezimmer, drei Schlafzimmer, WC extra, Abstell- und Technikraum. Für 2 PKW ist im Carport viel Platz, in der Zufahrt findet sich noch Platz für weitere Fahrzeuge. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Geräteraum (Zugang über Garage und Garten - gelungener Stauraum für Rasenmäher, Gartengeräte etc.) Die wichtigsten Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 896 m² Wohnnutzfläche: ca. 140 m² Barrierefrei Vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und offener Dusche Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden mit Elektroantrieb Luftwärmeheizung mit Fußbodenheizung Offener Wohnbereich mit sichtbarer Akustikdecke Großer Technikraum für Lagern, Waschmaschine, Waschraum usw. Carport für 2 PKW, sowie weitere Stellplätze Mehrere Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum Hier können Sie sofort einziehen. Alles im und rund um´s Haus ist fertig. Baustelle ade - Feiern Sie Weihnachten bereits im neuen Haus! Hier geht´s zum 360° Immobilienrundgang: https://tour.ogulo.com/EfhW Zur Lage: Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt knapp 1 km und die großen Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar (SPAR, BILLA, HOFER) In die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind es ca. 15 km entfernt. Sehr gute Infrastruktur in der Gemeinde vorhanden (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, NATUR, Gastro) Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung. Weitere interessant Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.4 kWh/(m²a)

SIGNITAS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Wienerroither
Stadtplatz 37, 4840 Vöcklabruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 62 - vielen Dank!