Neubau Bürofläche in unmittelbarer Nähe zur Plus City - mit Oktober einziehen

Poststraße 12, 4061 Pasching

€ 2.805,18
Gesamtbelastung
360,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Poststraße 12, 4061 Pasching
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
360,76 m2
Nutzfläche
360,76 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
8961781
Anbieter-ID
3135
Stand vom
20.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.794,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.805,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 207,18

Ihr neuer Bürostandort - nähe Plus City NEUBAU Büro - Einzug mit Oktober möglich! Die helle Bürofläche mit ca. 180 m² pro Ebene befindet sich im 1./2. oder 3. Obergeschoss des NEUBAU Objektes in der Poststraße 12, 4020 Linz. Die Räumlichkeiten sind mittels Lifts barrierefrei erreichbar. Folgende Flächen sind noch verfügbar: BÜRO: 1. OG - ca. 180m² - 12€/m² 2. OG - ca. 180m² - 12€/m² 3. OG - ca. 180m² -12,5€/m² (hochwertige Ausstattung) LAGER/HALLEN: HALLE TEIL 2 - ca. 280m² HALLE - 7,50€/m² ca. 86m² Bürobereich in der Halle mit WC und Besprechungszimmer - 10€/m² Die Büros sind Richtung Osten, Norden und Westen hin ausgerichtet und bieten optimale Lichtverhältnisse. An PKW-Stellplätzen stehen zur Verfügung - 30€ pro Stk. Bezug ist sofort (mit Oktober/November) kurzfristig möglich! Bei Interesse steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, Bsc. unter 0664/ 9272 515 gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2165 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 172,65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 467,53
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2805,18

Anfrage senden

Zeininger Immobilien GmbH

Herr Lukas Gabriel, BSc.

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3135 - vielen Dank!