NEUBAU Bürofläche - ca. 1000m² nahe Plus City

4060 Leonding

€ 12.000,00
Gesamtbelastung
1 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
1 000 m2
Nutzfläche
1 000 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort nach Ausbau
Online-ID
7637280
Anbieter-ID
2204
Stand vom
02.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 40.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 12.000,00
Separates WC
1
Aufzug
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Wunderschönes NEUBAU Büro mit ca. 1000m² nähe Plus City Einmalige Bürofläche im 1. OG eines NEUBAU-Geschäftes. Die Fläche kann komplett oder teilweise angemietet werden und derzeit noch völlig frei vom Mieter mitgestaltet werden. Dieses wunderbare Büro befindet sich nahe PLUS CITY an der Welser Straße und bietet daher die perfekte Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter und Kunden! Parkplätze und E-Tankstelle vorhanden. Kosten: netto 10 - 12€/m² je nach Ausbaustufe und Baukostenzuschuss (VERHANDELBAR) Kaution: 4 BMM - 5 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Gabriel unter 0664 92 72 515 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 10000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2000
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Gesamtbetrag 12000
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Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2204 - vielen Dank!