NEU SANIERTE BÜROFLÄCHE IN LINZ/KLEINMÜNCHEN

4030 Linz

€ 508,31
Gesamtbelastung
40,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
40,4 m2
Büroflächen
40,4 m2
Nutzfläche
40,4 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6159913
Anbieter-ID
1684
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.600,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 508,31
Gesamt­miete
€ 508,31
Netto­kalt­miete
€ 349,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 89,32
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
234.7 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
234.7 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Bürofläche befindet sich in der Franz-Kurz Straße im Zentrum des Stadtteils Linz/Kleinmünchen. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt wurde soeben neu saniert und ist ab sofort beziehbar.

Ausstattung neu: Fußbodenheizung, neue Fenster, neue Böden, neues Bad/WC, neue Elektrik, Küche inkl. E-Geräte

Miete Bürofläche inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 513,11

Die Strom- und Heizkosten werden nach indiviudellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger abgerechnet.

Kaution: EUR 1.600,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.53933 inkl. 20% USt. (3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.)

Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 234,70


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1684 - vielen Dank!