Neu renovierte Wohnung nahe Einkaufscenter

€ 706,70 Miete
3 Zimmer
69 m2
4020 Linz

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3638469
Anbieter-ID
1090
Stand vom
19.07.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 186,70
Gesamtmiete
€ 706,70 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
2.00 MM
Kaution
€ 2.800,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
6.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neu renovierte Wohnung, hell und freundlich mit Blick ins Grüne und manchmal auch ins Gebirge. Diese Wohnung im obersten Stockwerk verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, mit dem Sie - abgesehen von den ersten sieben Stufen nach der Haustüre - barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Das mit einer Badewanne ausgestattete Bad sowie die Toilette sind in neuwertigen Zustand. Die gesamte Wohnung ist frisch ausgemalt. Die Türen sind neu. Ebenso wurden die Parkettböden geschliffen und neu versiegelt. Eine funktionelle neue Küche ist eingerichtet und bietet auch noch Platz für einen kleinen Eßbereich. Das Wohnzimmer mit Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Dank der elektrischen Jalousie lassen sich die Sonnenstrahlen wohl dosieren. Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Muldenstraße sorgt für kurze Wege beim Einkauf des täglichen Bedarfs und bietet den Komfort Bank, Bäcker,Lebensmittelmarkt, Paketstation, Kaffeehaus und vieles mehr, mit wenigen Schritten zu erreichen. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von diesen vielen Vorteilen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520
Betriebskosten 105zzgl 10% USt.
Heizkosten 40zzgl 20% USt.
Sonstiges 2zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 21
Umsatzsteuer 18,7
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Gesamtbetrag 706,7
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Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Auer, akad. IM
Fadingerstraße 9, 4020 Linz

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