NEU Pucking: Zentralgelegener Grund + Haus ab € 498.600,-

VERKAUFSSTART PUCKING – SPATZENWEG IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 498.600,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: - Volksschule 1 km - Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km - Bank 850 m - Lebensmittelgeschäft 850 m - Arzt 350 m - Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km - Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 528 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 5 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 6 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 602 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 545 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 1.000 m² (Reserviert) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 112 WALMDACH Unser Typenhaus Graz 112 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 112 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 112 W UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 498.600,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 49.400,-- - Grundstück Nr. 2: 502 m² - Kaufpreis Grund: € 135.540,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie bis 31.12.2023 - Baubeginn Sommer 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, 
 DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: 0664/844 97 10 Tel.: 07614/717 97-134 Mail: p.koini@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.