Neu errichtete Gewerbehallen/Büro/Lager in Top-Lage!

4864 Attersee

Miete:
Preis auf Anfrage
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4864 Attersee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Büroflächen
92 m2
Nutzfläche
50 m2
Lagerfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9066765
Anbieter-ID
594
Stand vom
28.02.2024
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 2,50
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140 kWhm2a
Baujahr
2023

Neu errichtete Gewerbehallen in Top-Lage! Lage - Adresse: Palmsdorf 107b, 4864 Attersee am Attersee , Oberösterreich. - Hervorragende Anbindung: Nur wenige hundert Meter von der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau entfernt. - Nah an Attraktionen: St. Georgen und der malerische Attersee sind nur 3 Autominuten entfernt. **Hallen-Details**: - Bauabschluss: August 2023. - Moderne Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme. - Großzügige Raumhöhe: 6 Meter, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. - Vielseitige Nutzung: Top 10 & 12 können sowohl als Büro als auch als Gewerbehalle verwendet werden. - Sanitäre Einrichtungen: Allgemeine sanitäre Einrichtungen sind vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Sanitärbereich in den Hallen nachzurüsten. - Spezialausstattung: Top 11 ist als Hochregallager geeignet. Preise und Größen: Top 6 OG/Büro: 12,50 Euro brutto / m² / Monat exkl. Betriebskosten 92 m² - sehr schöner Blick auf den Attersee und dem umliegenden Gebirge Top 10 Büro + Gewerbehalle: 10,50 Euro netto / m² / Monat exkl. Betriebskosten 212 m², Grundebene 136 m², Obergeschoss 76 m² stabile Betondecke eingezogen, Deckentraglast von 500 kg/m² Top 11: 14,28 Euro brutto / m² / Monat exkl. Betriebskosten Raumhöhe 6 m, Grundfläche 50.05 m² Top 12 Büro + Gewerbehalle: 10,90 Euro netto / m² / Monat exkl. Betriebskosten 156 m², Grundebene 84 m², Obergeschoss 72 m² stabile Betondecke eingezogen, Deckentraglast von 500 kg/m² Zugang zu den Hallen über ein elektronisches Rolltor Betriebskosten + Heizkosten werden ungefähr bei €2,50/m² liegen. Parkplätze können für €50,- netto pro Monat gemietet werden. 22 kW Ladeanschluss für Elektroauto möglich (Anschlussleistung bereits bei Energie AG gesichert)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)

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Herr Franz Kronberger

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