Nesthocker gesucht ... Mieterprovisionsfrei - Terminbesichtigungen online buchbar!
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Objektbeschreibung
Diese entzückende, gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines netten Mehrfamilienhauses. Steinbach an der Steyr ... liegt auf 381 m Höhe im Traunviertel im Steyrtal; rund 1.981 Einwohnern; Gesamtfläche beträgt 28,3 km²; nach Westen begrenzende Fluss Steyr liegt tief eingeschnitten zwischen Schotterterrassen, welche aus dem Wechsel zwischen Warm- und Kaltzeiten herrühren; steile, teils überhängende Konglomerat Felswände; verleihen der Steyr Schlucht typischen Charakter eines Canyons; maximale Sommertemperatur der Steyr von 16 Grad; im Ort und Umgebung gibt es zahlreiche Wanderrouten und Radwege; höchste Erhebung der Gemeinde, der Hochbuchberg (1273 m), nähe der Grünburger Hütte (1080 m); gute Infrastruktur durch Geschäfte und Gasthäuser, Ärzte, Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube; die Lage ... am Färberbach gelegen; in Hanglage, jedoch zentral in einer ruhigen Siedlung; nur wenige Minuten ins Dorfzentrum, etwa 20 km von der Stadt Steyr entfernt; Autobahnanschluss zur A9 in Klaus und die Bezirkshauptstadt Kirchdorf sind in weniger als 25 Autofahrminuten erreichbar. die Wohnung ... im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit rund 89m² Wohnfläche; über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss; vom zentralen Vorraum kommt man in zwei Schlafzimmer, in eine Küche, den Wohnbereich, Abstellraum, Badezimmer mt Wanne und in ein getrenntes WC; Haustiere wie Hunde oder Katzen sind nicht erlaubt: Falls wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 550 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 100 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 650 | |
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| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.68 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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