Nest 21 - Neubau Geschäftsfläche nähe Floridsdorfer Spitz

1210 Wien

€ 11.147,50
Miete

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenfläche
857,5 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
3886790
Anbieter-ID
4910
Stand vom
07.12.2017
Gesamt­miete
€ 11.147,50
Netto­kalt­miete
€ 11.147,50
Mindestmietdauer
120 Monat
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Neubau - Geschäftsfläche nähe Floridsdorfer Spitz

Dieses einzigartige Neubauprojekt, welches aus drei Baukörpern besteht, wird gerade in Floridsdorf realisiert. Direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße werden 46 Mietwohnungen und eine große Geschäftsfläche entwickelt. An der Schöpfleuthnergasse entstehen 22 Eigentumswohnungen und Büroflächen, im Mittelgebäude gelangen 38 Einheiten zum Verkauf.

Im vorderen Teil, direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße, gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 857 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche befindet sich auf einer Ebene.

 

Aufteilung der Geschäftsfläche:

Verkaufsraum - ca. 825 m²

Lager

Büro

Anlieferung

Sanitärräumlichkeiten

Müllraum

 

Ausstattung:

große Glasfassade beim Eingangsbereich

Estrich

Fernwärme

Kaltwasserleitung

Warmwasserversorgungsleitung

Strom (144 - 160 KW)

 

Infrastruktur:

Im Zentrum von Floridsdorf, nahe dem Floridsdorfer Spitz

Die U-Bahn und die S-Bahn sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen

Nähe Wasserpark und Florido Tower

 

Den Vermietungsplan entnehmen Sie bitte aus dem Anhang.

Geplante Fertigstellung: Anfang 2019

Betriebskosten: ca. € 1,75.-/m²

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung:

Herr Alexander Prendinger, MA
Tel: +43 732 79 36 66-0
Mobil: +43 664 522 74 22
mailto: alexander.prendinger@bau-boden.at
web: http://www.nest21.at

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Prendinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4910 - vielen Dank!