Naturnah wohnen und arbeiten - Gschwandt/Gmunden

4816 Gschwandt

€ 895.000,00
Kaufpreis
1 450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4816 Gschwandt
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
7 000 m2
Nutzfläche
1 450 m2
Online-ID
4785184
Anbieter-ID
535
Stand vom
24.09.2019
Kauf­preis
€ 895.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
130 kWh/m2a

Naturnah wohnen und arbeiten Gschwandt/Gmunden Diese Liegenschaft mit ca. 7000 m² Gfl. liegt in der Gemeinde Gschwandt nur ca. 6,5 km von Nachbargemeinde der Bezirksstadt Gmunden und ca. 4,5 km von den A1 Anschlüssen Laakirchen und Vorchdorf ca. 8 km entfernt. Die Liegenschaft teilt sich in ein Betriebsgebäude mit Tischlerwerkstatt mit ca. 680 m², einen Maschinenraum ,den Heizraum für die Hackschnitzelheizung , einen Trockenraum, Nassraum und ein Büro im Gesamtausmaß von ca. 890 m² ein . Ein Garagengebäude für 4 Pkw und ein Lkw Stellplatz mit Stehgrube steht in einer ca. 5 m hohen unbeheizten Lagerhalle mit ca. 262 m² und ausreichend Außenparkflächen zur Verfügung. Neben dem Betriebsgebäude befindet sich das Wohngebäude samt einem geräumigen 39 m² großen beheizten Gartenhaus und einem angelegten uneinsehbaren ca. 300 m² Schwimmteich , wo Sie einen Ruhe und Entspannungsplatz haben. Im Wohnhauses mit großem Balkon das zuletzt 1997 erweitert wurde , befinden sich 2 Wohnungen mit 110 m² und 150 m² Wfl. inkl. Fitnessraum und Sauna. Hier mit Blick über Felder und Wiesen ins Voralpengebiet bis zum Traunstein können Sie Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten inmitten der Natur verwirklichen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)

ImmoKron - Immobilien Franz Kronberger

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Kronberger
Badgasse 3, 4810 Gmunden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 535 - vielen Dank!