Natur pur am Eingang zum Brunnental - Verkauf im DAVE im geschlossenen Anbotsverfahren!

4571 Steyrling

€ 245 000,00
Kauf
4
Zimmer
117
m2

Objektdaten

Adresse
4571 Steyrling
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
684 m2
Wohnfläche
117 m2
Nutzfläche
51 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2009
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4638624
Anbieter-ID
2123
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
€ 245 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 190,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Unterkellert
Fertigteilbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
54 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Neuwertiges Einfamilienhaus mit eigenem Pool Umgeben von Natur pur befindet sich dieses attraktive und junge Wohnhaus in einer kleinen Siedlung am Rand des Steyrlinger Dorfzentrums. Das im traditionellen Stil errichtete Fertighaus wurde 2009 errichtet und ist voll unterkellert. Auf gesamt 117 m² Wohnfläche wird ihnen im Erdgeschoss neben dem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und angeschlossener Terrasse ein weiterer Raum geboten. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt drei Zimmern, zwei davon mit Balkon, sowie das geräumige Bad mit einer Wellness-Dampfduschen-Eckbadewanne. Der Keller ist ein Highlight für sich, zur Gänze verfliest bieten sich Ihnen ein grossen Raum als Fitness- oder Hobbyraum, einen Heizraum bzw. Waschküche, einen Vorratskeller und einen weitere Raum. Beheizt wird das gesamte Haus mit Fernwärme und Fußbodenheizung - auch im Keller mit Ausnahme des Vorratsraumes. Das schöne Anwesen wird mit einer grossen Terrasse, einen eigenen, mit Solar beheizten und kindgerecht abgesicherten Pool und einer Gartenhütte umrundet. Die bereits bewilligte Garage wurde nicht errichtet. In der Steyrling wird Ihnen so gut wie die ganze Infrastruktur geboten, der Kindergarten befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gaststätten und Banken sind auch in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Gemeindeärtztin ist bei der Einfahrt in die Steyrling ansässig. Das Brunnental bietet jede Menge Wandermöglichkeiten, nicht nur den Aufstieg zur Kremsmauer und zum Kasberg. Wer die Ruhe und die Natur liebt und auf keinen Luxus beim Wohnen verzichten will, ist hier genau richtig !!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Egon Graßegger
Bader Moser Straße 17, 4563 Micheldorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2123 - vielen Dank!