Nahe Schönbrunn - Optimal geschnitten!

1130 Wien

€ 259.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9873305
Anbieter-ID
6440697
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 173,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
16
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.4 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
62.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1961

Einfach top! Diese spannende 2-Zimmer Wohnung im 3.Stock (ohne Lift) überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung (WG-tauglich). Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus Sie in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche, das Bad und das WC sind separat zugänglich. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und ein Abstellraum, welches das Wohnparadies vervollständigt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - WC - Abstellraum - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben können mit dem Auto innerhalb von ca. 5 min erreicht werden. Öffentlicher Verkehr: In 1 Minute erreichen fußläufig Sie die Bushaltestelle 58A/B (Stranzenberggasse). Dieser bringt Sie in nur 12 Minuten zur U4 Station Hietzing. Zur S80 Station Wien Speising gelangen Sie fußläufig in 21 Minuten.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet im 13. Bezirk in Hietzing in der Nähe vom Küniglberg. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden den nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn, der zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt. Auch ein beliebtes Ausflugsziel ist das Hietzinger Bad.

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Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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