Multifunktionales Gewerbeobjekt im Zentrum von Marchtrenk zu vermieten!!!

4614 Marchtrenk

€ 5 581,03
Miete
474
m2

Objektdaten

Adresse
4614 Marchtrenk
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
474 m2
Nutzfläche
474 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4626280
Anbieter-ID
19161
Stand vom
14.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 16 800,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5 581,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 240,00
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
123.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Multifunktionales Gewerbeobjekt im Zentrum von Marchtrenk zu vermieten! Nutzfläche: - ca. 206m² Bürofläche oder Geschäftsfläche - ca. 246m² Lagerfläche im EG - ca. 22m² Lagerfläche im Keller Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 474m² Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Stadtlage von Marchtrenk. Lassen Sie Ihr Auto auf dem für Sie beschilderten Freiparkplatz stehen und genießen Sie die Vorteile welche sich durch die Lage ergeben. Nahversorger (Spar, Apotheke, Ärzte und vieles mehr) können fußläufig erreicht werden. ENTFERNUNGEN: - Enfernung zur Bushaltestelle: 50m - Entfernung zur Autobahn: 2,1 km - Entfernung zum Bahnhof in Marchtrenk: 2,6 km KOSTEN: - Nettomiete: € 4.450,86,- - Betriebskosten monatl.: € 200,- exkl. USt - 7 Freiparkplätze im Mietpreis inkludiert AUSTATTUNG: - Bodenbeläge: Fliesen im Geschäfts- oder Bürobereich, helle Betonböden im Lager - Decken: Mineralfaserplatten im Geschäfts- oder Bürobereich, Betondecken im Lager - Heizung: Gastherme mittels Fußbodenheizung im Geschäfts- oder Bürobereich, Lager unbeheizt - Klimaanlage: im Geschäfts- oder Bürobereich Interesse? Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4450,86zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 930,17
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Gesamtbetrag 5581,03
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Heizwärmebedarf:123.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Harrer
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 19161 - vielen Dank!