Münzbach/Nähe Perg Zinshaus mit 4 Wohnungen

€ 800 000,00 Kauf
318 m2
4323 Münzbach

Objektdaten

Adresse
4323 Münzbach
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
318 m2
Baujahr
2013
verfügbar ab
nach Kaufvertrag und Kaufpreis Bezahlung
Online-ID
4529954
Anbieter-ID
964/26337
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
€ 800 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (82.82 m2)
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
24.03.2023
Heizwärmebedarf
37.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Münzbach/Nähe Perg – Zinshaus - Hier investieren Sie richtig. Das absolut neuwertige Wohnhaus mit 4 attraktiven Wohnungen, Baujahr 2013, befindet sich in ruhiger Siedlungslage mit schönem Fernblick. Dieses Wohnobjekt bietet alle Voraussetzungen einer wertbeständigen Immobilie. Das noch junge Wohngebiet, die Nähe zum Ortszentrum Münzbach, moderne Grundrisse mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 79 m² zusätzlich mit großen Terrassen und/oder Eigengärten sowie Garagen/Carports und KFZ-Abstellplätzen, gewährleisten jeweils eine rasche und lukrative Vermietbarkeit – Ideal für Kapitalanleger und Vermieter.

Zeitgemäße Ausstattung. Die modernen Wohnungen werden jeweils mittels einer energiesparenden Gastherme beheizt, über diese erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. In den Wohn- und Schlafräumen sind ansprechende Parkettböden verlegt. Die Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Keller-Ersatzraum.

Mietverträge und Betriebskosten. Die monatlichenNettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 2.200,-- (Vollvermietung).

Alle Details zu den bestehenden Mietverträgen, Betriebskosten usw. sowie die Möglichkeit zu einer unverbindlichen Besichtigung erhalten Sie jederzeit sehr gerne auf Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.750m
Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.250m
Einkaufszentrum <6.500m
Bäckerei <5.500m

Verkehr
Bahnhof <4.500m

Sonstige
Bank <2.750m
Post <750m
Polizei <6.500m

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26337 - vielen Dank!