MÜHLWANG APARTMENTS

4810 Gmunden

€ 5.000.000,00
Kaufpreis
1 320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück
3 433 m2
Wohnfläche
1 320 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6296364
Anbieter-ID
3342/5381
Stand vom
09.07.2021
Kauf­preis
€ 5.000.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme

Wenn Ihr Kapital einen sicheren Hafen sucht,

dann sollte ein Investment in die ertragsstarken Mühlwang – Apartments Ihre erste Wahl sein. Auf einem Grundstück von ca. 4000m² entstehen 3 Baukörper mit 54 Wohnungen zwischen 45m² und 130m² Wohnfläche. Die Grundausstattung ist angepasst an die Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner und der modernen Ästhetik unserer Zeit. Zu jeder Wohnung bietet die Verkäuferin individuell Terrassen oder Balkone und im Erdgeschoss Eigengärten. Aktuell steht das Mittelhaus, mit 24 Wohnungen 13 + 5 TG- Stellplätzen, sowie 6 Freiparker zur Disposition.

Unklarheiten beim zukünftigen cash – flow?

Als Gerichtssachverständiger für Immobilien erstelle ich gerne, eine für Sie maßgeschneiderte Investitionskostenrechnung und eine Ertragsprognose, die auch als Basis für allfällige Finanzierungen dienen kann,

Mietrisiko?

Selbstverständlich übergeben wir die Immobilie erst nach erfolgter Vorverwertung.

Sie erwerben die exklusive Liegenschaft am schönen Traunsee unter Berücksichtigung der Bedingungen des Bauträgervertragsgesetzes (Ratenzahlung nach Baufortschritt). Ich freue mich schon auf Ihren Anruf, 0699 17 77 88 75 oder Ihre Mailnachricht           .             

Info & Kontakt:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
Mail: peter.muellner@bau-boden.at
Tel:   0699 17 77 88 75


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3342/5381 - vielen Dank!