Möblierte Dachgeschoßwohnung an der Traun

4820 Bad Ischl

€ 1.300,00
Miete
3
Zimmer
88,58
m2

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,58 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4781418
Anbieter-ID
32283
Stand vom
09.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
6.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
21.73 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eingerichtete 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Loggia. In Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen gelegen. Man gelangt bequem mit dem Lift ins Dachgeschoß. Die Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn- und Lebensbereich mit integrierter Küche. Vom Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit schönem Ausblick auf den Leonsberg, die Traun und die Stadt. Die bodentiefen Fenster im Essbereich / Küche bieten einen freien Blick auf die Traun, welche sich direkt vor dem Haus befindet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en- suite. Das Master Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die FM-Küche mit Kochinsel ist vollständig eingerichtet inkl. Gasherd, Kühl-Gefrierkombination, Weinkühler, ... Im Wohnbereich befinden sich versteckte Einbaukästen, welche versteckten Stauraum bieten. Beheizung mit Gas-Zentralfußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Gaskamin. Das Gästeschlafzimmer verfügt über eine Loggia. Der Bus- und ÖBB Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 5 Gehminuten. Die gesamte Infrastruktur der Stadt mit Lebensmittelgeschäften, Cafés, Apotheken und Ärzten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnumgebung sehr ruhig und sonnig! Mit zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung wird wie auf den Bildern dargestellt vollständig möbliert vermietet. Bitte keine Haustiere. Ideal ist die Wohnung für 1-2 Personen. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie Frau Ingrid Nutz unter 0676/8141 9319 oder nutz@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.73 kWh/(m²a)

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Real-Treuhand Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Nutz
Salzburger Straße 7, 4820 Bad Ischl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 32283 - vielen Dank!