Modernstes Büro nahe Plus City - 391m²
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Energieausweis
Objektbeschreibung
Modernste Bürofläche bei Plus City an der Kremstal Bundesstraße 25 - ca. 391,50 m² im 1.OG In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2500 m² Büro- und Geschäftsflächen. Das 1. OG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Stiegenhaus mit hellem Atrium, durch welches viel Tageslicht einfällt. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte. IHRE HIGHLIGHTS: - insgesamt ca. 2500 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE - GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN - AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Außenabstellplätze € 25,- netto/Monat TG-Plätze € 75,- netto/Monat Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: 1 / 2023 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter 0664/2430 240 sehr gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3719,25 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 783 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 900,45 | |
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| Gesamtbetrag | € | 5402,7 | |
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| Heizwärmebedarf: | 42.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.73 | ||
Zeininger Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
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