modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Lage!! Dieses im Jahre 1965 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten drei Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, das Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC, diese Räumlichkeiten werden mit einer Fußbodenheizung geheizt. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) und das Badezimmer mit WC untergebracht. Beheizt wird das gesamte Haus durch eine neuwertige Flüssiggaszentralheizung. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befinden sich die Waschküche und zwei Hobbyräume. Eine Treppe führt direkt zum Gartenbereich mit einem Gewächshaus. Erneuerungen der letzten 3 Jahre: - sämtliche Böden - Zaun - Zufahrt/Parkplatz neu gepflastert - Solaranlage für Wasser (300l) - Entkalkungsanlage (noch nicht montiert) - Türen wurden im gesamten Haus erneuert - Terrasse wurde vergrößert EAW gültig bis: 15.02.2033 Baujahr: 1965 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Erdgas E Wert: 176,6 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: F Lage: Kirchdorf am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn an der Grenze zu Österreich. Kirchdorf am Inn bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Vereine für die Freizeitgestaltung. Die Städte Simbach am Inn, sowie Braunau am Inn (A) sind nur ein paar Kilometern entfernt. Nach Burghausen sind ca. 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 176.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.
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Frau Sonja Salletmayer
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