Modernisierte Mietwohnung in Rieder Zentrumslage, offener Wohnbereich mit Lichthof Terrasse!

4910 Ried im Innkreis

€ 715,01
Gesamtbelastung
3
Zimmer
97,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,19 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
5168395
Anbieter-ID
3264
Stand vom
11.05.2021
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 715,01
Gesamt­miete
Netto
€ 575,79
Netto­kalt­miete
Netto
€ 430,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,79
Heiz­kosten
Netto
€ 68,03
Badezimmer
1
Separates WC
1
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.08.2029
Heizwärmebedarf
119 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Moderne Mietwohnung mit innovativer Raumaufteilung in zentraler Rieder Lage. Diese Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Ried/Innkreis, im 3. Liftstock des VKB-Bank-Gebäudes.
Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von circa 92 m² zuzüglich einer circa 5,6 m² großen Lichthof-Terrasse.

Das Objekt ist sehr hell und großzügig gestaltet und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Ried

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit

RAUMAUFTEILUNG:
Offener Wohnbereich mit Küchen-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum und Lichthof-Terrasse.

BEZUG/ÜBERNAHME:
Die Übernahme des Mietobjektes ist ab sofort möglich.

HWB: 119 kWh/m²a, fGEE 4,27.

BETRIEBSTKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten betragen 160,37 Euro inkl. Mwst. und die Heizkosten 81,64 Euro inkl. MwSt.

MIETE:
Euro 473,- inkl. MwSt. zuzüglich Betriebs- und Heizkosten. 

KAUTION:
Euro 2.500,-

PROVISION:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 782
 

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 2265.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrumslage, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung!

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3264 - vielen Dank!