modernes Wohnen im Zentrum

4642 Sattledt

€ 643,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4642 Sattledt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5861538
Anbieter-ID
2349
Stand vom
20.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 643,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 247,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

modernes Wohnen im Zentrum von Sattledt Sattledt: … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden; darüber hinaus im nahegelegenen Wels; Anbindung an den öffentlichen Verkehr direkt vor der Haustüre; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; nach Kremsmünster oder Wels ca. 10 Minuten, nach Kirchdorf ca. 20 Minuten, nach Linz, Steyr, ins Salzkammergut oder ins Innviertel weniger als 30 Minuten; darüber hinaus beste Verbindungen nach Wien, Salzburg, Graz oder München; Lage: im Ortskern von Sattledt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof; etwas abseits von Trubel und Hektik und doch so zentral; Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Geschäfte fußläufig erreichbar; auch Gelegenheit zur Erholung im Grünen, für ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden in unmittelbarer Nähe Das OCS - OfficeCenterSattledt: 2012 in Massivbauweise neu errichtet; insgesamt elf Wohnungen, die Polizei-Dienststelle und zwei Ordinationen; Die Wohnung: Top 4 im befindet sich im 1. Obergeschoss; hat eine Nutzfläche von ca. 72 m²; offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger EWE-Küche; 1 Schlafzimmer; auf Wunsch wird gegen eine Erhöhung der monatlichen Miete um € 55,- durch den Vermieter das Schlafzimmer geteilt und ein zweites Zimmer zur Verfügung gestellt; Abstellraum; neuwertiges Bad und getrenntes WC; 1 Kellerabteil; dem Mietgegenstand ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet, weitere Stellplätze stehen bei Bedarf zu einer Nettomiete von € 22,- / Monat zur Verfügung; mit Lift mit Blick ins Grüne und doch mitten im Zentrum; Die Kosten: sämtliche laufende Kosten wie Heizung, Sommer- und Winterdienst in Vorauszahlung enthalten; Beheizt mittels Gas-Zentralheizung und Radiastoren, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch; beziehbar ist die Wohnung je nach Erfordernis kurzfristig nach Vereinbarung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und greifen Sie schnell zu!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 360 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 182 zzgl 10% USt.
Heizkosten 15 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 62
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Gesamtbetrag 643
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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