MODERNES NEUBAUPROJEKT - EXKLUSIVE LAGE - HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR - EG

€ 455 000,00 Kauf
4 Zimmer
91 m2
4040 Linz

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
26 m2
Wohnfläche
91 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
4500529
Anbieter-ID
4012/5468100
Stand vom
15.12.2018
Kauf­preis
€ 455 000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Fliesenboden
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Am Südwesthang von St. Magdalena entstehen Neubauwohnungen in bester fußläufiger Stadtlage u.a. zu Straßenbahn, Universität, Schulen, Kindergarten, Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Sportanlagen. Zur Wahl stehen Wohnungen von 54 – 91m², alle mit Terrasse/Loggia/Balkon tlw. kleinen Eigengärten und wunderbarem Ausblick zur Stadt und zum Pöstlingberg. Gebaut werden zwei kleine Wohnhäuser in Niedrigstenergiestandard und sehr hochwertiger Ausführung, die gehobenes Ambiente und beste Lebensqualität bieten werden. Alle Wohnungen verfügen u.a. über kontrollierte Wohnraumlüftung, eigene Tiefgaragenplätze bzw. Carports und Kellerabteile, Lift in jedem Haus. Beispiel: TOP1/EG Wfl. 91 m² + Loggia/Balkon 25 m² + Garten 26 m²: EUR 455.000,- zusätzlich 1 Carport/2 Stellplätze: EUR 20.000,- Weitere Wohnungen: Verkaufspreise inkl. Ausstattung lt. Baubeschreibung/ schlüsselfertige Übergabe, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und Provision: Haus 1: TOP 1 - 394.000,- / 76 m² + 68 m² Terrasse, Garten TOP 2 - 431.000,- / 80 m² + 62 m² Terrasse, Garten TOP 4 - 393.000,- / 80 m² + 14 m² Loggia TOP 5 - 249.000,- / 53 m² + 20 m² Loggia, Garten Haus 2: TOP 1 - 455.000,- / 91 m² + 51 m² Terrasse, Garten TOP 2 - 272.000,- / 54 m² + 48 m² Terrasse, Garten TG-Platz: EUR 25.000,- Carport (2 Stellplätze): EUR 20.000,- Auf Grund der Lage und Nutzflächen sind die Wohnungen auch bestens als Anlageobjekte geeignet. Kaufpreise ohne USt. erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist bis Frühjahr 2020 vorgesehen. Wenn auch Sie von der frühen Wohnungs- und Ausstattungsauswahl profitieren wollen, fordern Sie rechtzeitig ausführliche Projektunterlagen an, wir beraten Sie gerne in allen Detailfragen. Heizwärmebedarf 29 kwh/m²a fGEE 0,56 Provision: 3 % zzgl. 20 % USt Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.

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HASLINGER IMMOBILIEN GMBH

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