Modernes Haus in Seenähe - Geringfügige Fertigstellungsarbeiten erforderlich!

4863 Seewalchen am Attersee

€ 699.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
279 m2
Wohnfläche
202 m2
Nutzfläche
278 m2
Online-ID
6456271
Anbieter-ID
9336
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
5 (83 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

Ein-/Zweifamilienhaus auf 3 Ebenen - Geringfügige Fertigstellungsarbeiten erforderlich! Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Hauptwohnsitzwidmung. Untergeschoß mit Poolbereich und großer Terrasse mit Anschlußmöglichkeit für Beamer, großer Wohnraum/Fitnessraum mit Ausgang in den Poolbereich, Gästezimmer mit Schrankraum mit Ausgang in den Poolbereich, Kellerraum/Weinkeller, Pooltechnikraum, Wirtschaftsraum mit Haustechnik und eigenes Heimkino/Musikraum/Hobbyraum mit Entlüftungsanlage uvm. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich/Gaderobe, WC, Vorratsraum, WohnKüche, Esszimmer, Büro und ein großzügiger Balkon/Terrasse. Das Obergeschoß weist ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Sonnenterrasse, eine Galerie, ein geräumiges Bad mit Wanne/Dusche und ein Kinderzimmer auf ! Aus dem Schrankraum und der Galerie könnte man event ein weiteres Kinderzimmer machen. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9336 - vielen Dank!