Modernes Büro in der Nähe der Autobahn A7

4030 Linz

€ 4.951,71
Miete
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
350 m2
Etage
1
Online-ID
4942746
Anbieter-ID
123
Stand vom
14.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,25
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.951,71
Gesamt­miete
Netto
€ 4.951,71
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.286,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 665,00
Anmerkungen
Betriebskosten ohne Heizkosten
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
99.1 kWh/m2a

Das Büro ist sehr hell und befindet sich in einem modernen Bürogebäude im 1. Stock. Ein Personenlift ist vorhanden.

Nutzfläche Büro: ca. 350 m2

Ausstattung: klimatisiert, getrennte Sanitäranlagen, Teeküche, Beleuchtung.

Heizung: Gas-Zentralheizung. Derzeitige Heizkosten EUR 175,00/Monat netto

Parkplätze im Freien sind vorhanden. Parkplatzmiete: EUR 45/Stellplatz netto.

Beziehbar: ab sofort

Bei Bedarf stehen im Erdgeschoss ca. 180 m2 Lagerflächen zur Verfügung. Der Zugang bzw. die Anlieferung ist von aussen möglich, aber auch intern über das Stiegenhaus mit Lift. Miete EG: EUR 4,00/m2/Monat netto

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Optimale Verkehrslage


Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Ursula Piffl

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