MODERNES Büro in der Nähe der Autobahn A7

4030 Linz

€ 5.126,71
Gesamtbelastung
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
350 m2
Etage
1
Online-ID
4942746
Anbieter-ID
123
Stand vom
09.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,25
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.126,71
Gesamt­miete
Netto
€ 4.951,71
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.286,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 665,00
Heiz­kosten
Netto
€ 175,00
Anmerkungen
Betriebskosten ohne Heizkosten
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99.1 kWh/m2a

LAGE
Das moderne Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Franzosenhausweg, in der Nähe der Autobahnanbindung A7.

BESCHREIBUNG
Das Büro befindet sich im 1. Stock und ist sehr hell und freundlich. 

NUTZFLÄCHE
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 350 m2. Es gibt 2 Eingänge.

AUSSTATTUNG
neu ausgemalt weiß, Teppichboden, klimatisiert, getrennte Sanitäranlagen, Teeküche, Beleuchtung. Ein Personenlift ist vorhanden.

HEIZUNG
Gas-Zentralheizung

PARKPLÄTZE
Parkplätze stehen im Freien zur Verfügung. Parkplatzmiete: EUR 45/Stellplatz netto.

MIETDAUER
Befristung nach Vereinbarung

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Ursula Piffl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 123 - vielen Dank!