Modernes Architektenhaus mit Pool in traumhafter Waldrandlage

4786 Brunnenthal

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4786 Brunnenthal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1 933 m2
Wohnfläche
260 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4394952
Anbieter-ID
741
Stand vom
25.11.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 380,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
5
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
12 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modernes und großzügig gestaltetes Architektenhaus in idyllischer Waldrandlage Diese einzigartige Liegenschaft in Brunnental wurde in modernem Baustil, mit sorgfältig ausgewählten Baustoffen als Passivhaus auf einem ca 1.900 m² großen, wunderschönen Grundstück am Ende einer kleinen Siedlung errichtet. Die angrenzenden Grundstücke werden landwirtschaftlich genutzt und sind daher nicht bebaubar. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Hügel, wodurch man eine einmalige Aussicht genießen kann, die man so, ein zweites mal nur schwer findet. Die Zufahrt führt direkt zu einer großzügigen Doppelgarage, von wo aus man immer vor Wind und Wetter geschützt, ins Wohnhaus gelangt. Im Eingangsbereich befindet sich die Haustechnik, der Fitnessraum und der Ausgang zum Poolbereich. Das Haus verfügt über eine großzügige offene Wohn-Küche mit Essbereich, einen Wohnbereich, einen Arbeitsbereich, ein Fernsehzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleideraum, daran angrenzend ein helles, modern gestaltetes Badezimmer, ein schönes Gäste/Kinderzimmer mit eigenem Bad, drei Kinderzimmer mit angrenzendem Bad und nicht zu vergessen die Galerie, die zu den Kinderzimmern führt. Für diesen Preis bekommt man bei dieser Traumimmobilie überdurchschnittlich viel geboten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und überzeugen Sie sich vor Ort selbst vom Wohntraum im Grünen. HWB 12/A+ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Hörmandinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 741 - vielen Dank!