Modernes Arbeiten an der Donau mit Top Infrastruktur zu vermieten
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung zu vermieten. Die gesamte Fläche besteht aus Büros in unterschiedlichen Größen,. Die Büros sind klimatisiert. Die Kühlung erfolgt durch eine PV-Anlage. In der Tiefgarage können Parkplätze für Kunden bzw. Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden (€ 88,-- netto) Modernes Parkplatzmanagement: 300 Parkplätze (Tiefgarage und Außenbereich) werden von einem modernen Kennzeichenerkennungssystem verwaltet. Dadurch entsteht hohe Transparenz und eine vereinfachte Abwicklung beim MitarbeiterInnen- und Kundenparken. Im gesamten Gebäude werden viele Zusatzleistungen angeboten: Hauseigene Gastronomie, Parkplatzmanagement, Postservice, Seminar- und Veranstaltungsbereich, Kleiderreinigungsservice, Prototypenwerkstätte und vieles mehr DIGITAL MILE: Als Mitglied der DIGITAL MILE Linz (www.digital-mile.at) kann Ihr Unternehmen auf ein breites und einmaliges Angebot im Bereich MitarbeiterInnengewinnung und -sicherung zugreifen. Seminarbereich: Helle Seminar- und Veranstaltungsräume können zu Sonderpreisen gebucht werden. Das TECHCENTER liegt direkt an der Autobahnabfahrt HAFENSTRASSE (A7). Öffentlich ist der Standort über die Linien 27, 70, 70*, 72, 72* angebunden. Konditionen: Hauptmiete mtl. netto: € 12/m2 zzgl. 20 % USt. Betriebskostenpauschale mtl. netto: € 4,97 /m2 zzgl. 20 % USt. inkl Heizung. Der Strom ist nicht in den Betriebskosten inkludiert. Diese werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehe ich Ihnen Frau Michaela Hochreiter unter 0664 24 68 998 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 4395,12 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1820,31 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1243,08 | |
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| Gesamtbetrag | € | 7458,51 | |
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Zeininger Immobilien GmbH
Frau Michaela Hochreiter, MBA
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Ihr Ansprechpartner
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