Modernes 3 Raum Büro / Praxis mit Küche & Terrasse in zentraler Lage

Hasnerstraße 9, 4020 Linz

€ 1.080,74
Miete
3
Zimmer
92,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hasnerstraße 9, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
3
Büroflächen
92,14 m2
Nutzfläche
92,14 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4787865
Anbieter-ID
5258
Stand vom
16.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.080,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 181,94
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
25.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Ruhiges Büro bzw. Praxis mit 3 Zimmer inkl. Küche & Terrasse in zentraler Lage Diese moderne Büro bzw. Praxis befindet sich im Haus Hasnerstraße 9 in Linz, welches im Jahr 2010 komplett generalsaniert wurde. Im Zuge der umfassenden Sanierung sind 14 sehr hochwertig ausgestattete Wohnungen / Büros / Praxen in Niedrigenergiebauweise entstanden. Raumaufteilung Top 4 im 1. OG (barrierefrei erreichbar): - großes Vorzimmer / Warteraum - kleiner Abstellraum - separates WC - Tageslicht Badezimmer mit Wanne & Dusche - 2 große Zimmer - geräumige Küche (Küche inkl. E-Geräte möbliert & ablösefrei) - Terrasse / Loggia in den ruhigen Innenhof - großes Zimmer 1 Kellerabteil ist ebenso inkludiert! Im Untergeschoss des Hauses (auch bequem mit dem Lift zu erreichen) steht den Bewohnern ebenso ein großer Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein fix zugeteilter Parkplatz direkt vor dem Haus kann um € 65 pro Monat angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 749 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 151,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 180,12
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Gesamtbetrag 1080,74
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Heizwärmebedarf:25.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Hintersteiner
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5258 - vielen Dank!