MODERNE WOHNUNG MIT BALKON NÄHE UNIVERSITÄTSKLINIKUM LINZ

4020 Linz

€ 950,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2010
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5227992
Anbieter-ID
1562
Stand vom
23.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Gesamt­miete
€ 950,00
Netto­kalt­miete
€ 713,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 165,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.00 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
60 Monat
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Endenergiebedarf
33.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
33.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese freundliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien / Nähe dem AKH Linz.

Die Wohnung wurde im Jahr 2010 im Zuge einer Aufstockung neu errichtet.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich, Vorzimmer/Diele (jeder Raum ist getrennt begehbar), großzüiger Wohn- Ess- Küchenbereich mit südseitigem Balkon, Badezimmer, extra WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Abstellraum.

Ausstattung:

Eine Küche wird inkl. E-Geräten (jedoch ohne Kühlschrank) wir vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Weitere Ausstattungsdetails:

Parkettböden, Fußbodenheizung (über Gaskombitherme), Außenrollläden, Kunststoffisolierglasfenster, eigener Kfz-Abstellplatz (in der Umgebung sind weitere Abstellplätze zur Genüge vorhanden), eigener Kellerraum, Liwest-Kabelanschluss

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 950,00

Die Kosten für Strom und Gas werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet

Kaution: EUR 2.900,00

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Für weitere Fragen sowie einer Besichtigung vor Ort, steht Ihnen Hr. Affenzeller (0699/10 610 400, roman.affenzeller@justimmobilien.at) gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1562 - vielen Dank!