Moderne Wohnung für Junge und Junggebliebene mit Topaussicht - Provisionsfrei!

Vordernbergerstraße, 8790 Eisenerz

€ 459,31
Miete
3.5
Zimmer
73,18
m2

Objektdaten

Adresse
Vordernbergerstraße, 8790 Eisenerz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
73,18 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1979
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4747157
Anbieter-ID
865
Stand vom
21.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.380,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 459,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 153,42
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
63.5 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vordernbergerstr. 62b : "Wohnen mit Blick auf die Berge von Eisenerz" Geräumige, leistbare 3-Zimmer Wohnung im 2. Halbstock mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC getrennt, Abstellraum, Flur und sonniger Loggia. Kellerabteil und PKW-Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung liegt im idyllischen Eisenerz in ruhigem Siedlungsgebiet mit Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Von der süd-westlich ausgerichtente Loggia bietet sich eine Aussicht auf die Eisenerzer Bergwelt mit dem Kaiserschild und dem Erzberg. Großzügige Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Kinderspielplatz sind in der Wohnanlage vorhanden. Das sanierte Haus besticht mit Topdämmung und daher einem niedrigen Wärmeheizwert. In unmittelbare Nähe befinden sich der Sportplatz, der Kindergarten, eine Tankstelle und Trafik. Idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee lädt zum Wandern, Walken und auch Mountainbiken ein; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, für Schwimmbegeisterte ideal durch die Nähe zum Vitalbad mit Innen und Außenbadebereich. Auch kulturell bietet die Umgebung einiges vom Rostfest über Erzbergrodeo bis hin zum Innerberger Forum. Weiter Informationen und Bilder rund um Eisenerz finden Sie auf beigefügten LINKS: http://www.eisenerz.at/cms/tourismus/sehenswertes/altstadt http://www.eisenerz.at/aktuelle-veranstaltungen/kategorien http://www.naturfreundeeisenerz.at/ http://www.nationalpark.co.at/de/naturerlebnis/guides-buchen http://www.bhak-eisenerz.at/ http://www.borg-eisenerz.at/ http://www.leopoldsteinersee.at/ Miete inkl. Betriebskosten und MwSt ohne Strom und Heizkosten: € 459,31 Kaution € 1.380,00 Wir verlangen keine Vermittlungsprovision! Die WAG ist ein verlässlicher Partner seit über 75 Jahren! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung unter 050 338 7500!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 278,08zzgl 10% USt.
Betriebskosten 139,47zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 41,76
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Gesamtbetrag 459,31
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Heizwärmebedarf:63.5 kWh/(m²a)

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Team Eisenerz
Mörikeweg 6, 4025 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 865 - vielen Dank!