Moderne Villa der Superlative mit unverbaubarer Aussicht

4407 Steyr

€ 4.700.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
426 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4407 Steyr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
9
Grundstück
2 338 m2
Wohnfläche
426 m2
Nutzfläche
555 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6212520
Anbieter-ID
732
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
€ 4.700.000,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (424 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.08.2025
Heizwärmebedarf
36.25 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Baujahr
2016
Garage
1

Ein Anwesen mit so vielen Besonderheiten wird es wohl kaum ein zweites Mal geben!

Vor allem der Mix aus südländischer Gestaltung gepaart mit vielen alpinen Details geht auf eine ausgeklügelte Architektur zurück. Dadurch wird seinen Bewohnern ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl vermittelt, welches man sonst nur im Urlaub erfährt.

Die Villa liegt nur ca. 35 Minuten von Linz entfernt in Steyr in ruhiger Stadtrandlage im oberösterreichischen Zentralraum.

Diese exklusive Villa mit Worten zu beschreiben ist fast unmöglich, daher beschränken wir uns auf einige Highlights und lassen lieber die beeindruckenden Bilder sprechen:

* architektonisch einmalige Luxusplanung, energetisch harmonisiert
* 2.338 m² großes Grundstück
* 4 gemütliche Schlafzimmer
* ca. 35.000 brasilianische vitalisierende Bergkristalle
* mediterrane Gestaltung des Außenbereiches mit Salzwasserpool
* Whirlpool, 3 offene Kamine
* BBQ-Area im Garten, Fitnessraum, Wellnessoase, Homecinema, Weinkeller
* Personenlift, Alarmanlage, Bus-System, Granderwasser, Entkalkungsanlage
* Photovoltaik, Wohnraumbelüftung, Luftwärmepumpe (auch Kühlung), Klimaanlage

und viele weitere einzigartige Highlights!

Ein solches Anwesen in dieser Preisklasse ist in Österreich wahrscheinlich einmalig!

Für nähere Informationen steht Ihnen Verena Kroiss unter 0664/88 92 86 00 oder kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Stadtrandlage von Steyr, unverbaubare Sonnenhanglage, sehr gute Infrastruktur

Maximilianhof Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verena Kroiss

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 732 - vielen Dank!